Drejbjergvej 7, Søgaard, 6200 Aabenraa — Villa · 184 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.398 kr/m².1.498.750 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.658.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,30 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg910.000 kr.
2001Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limbekvej 1, Søgaard 6200 Aabenraa	180 m²	1,9 km	07-08-2024	1.370.000 kr.	7.611 kr./m²
Søglimt 1, Søgaard 6200 Aabenraa	164 m²	1,6 km	21-04-2024	1.270.000 kr.	7.744 kr./m²
Klostervang 55 6200 Aabenraa	178 m²	2,3 km	09-03-2026	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Søglimt 5, Søgaard 6200 Aabenraa	161 m²	1,6 km	26-01-2025	1.935.000 kr.	12.019 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev 6200 Aabenraa	186 m²	2,5 km	08-03-2026	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev 6200 Aabenraa	186 m²	2,5 km	16-11-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard 6200 Aabenraa	158 m²	1,6 km	07-10-2024	1.195.000 kr.	7.563 kr./m²
Nydam 1, Kliplev 6200 Aabenraa	194 m²	2,5 km	06-08-2024	1.862.500 kr.	9.601 kr./m²
Kliplev Hovedgade 15, Kliplev 6200 Aabenraa	194 m²	2,6 km	07-10-2026	950.000 kr.	4.897 kr./m²
Stenløkke 21, Kliplev 6200 Aabenraa	192 m²	3,0 km	01-04-2026	1.380.000 kr.	7.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu