Nygårdsvej 29, 2. 9

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 947 m²
Bebygget areal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.407 kr/m².2.646.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.795 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+21,60 pct.
3Boligareal større end typisk154 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Vores vurdering3.748.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,21 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.748.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
Bygget
2011dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 88, st. th 6700 Esbjerg	133 m²	537 m	04-12-2024	3.398.000 kr.	25.549 kr./m²
Nygårdsvej 94, 2. th 6700 Esbjerg	133 m²	549 m	30-10-2025	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Nygårdsvej 86 6700 Esbjerg	122 m²	523 m	18-06-2024	3.025.000 kr.	24.795 kr./m²
Nygårdsvej 90 6700 Esbjerg	121 m²	538 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Nygårdsvej 29, 1. 5 6700 Esbjerg	95 m²	0 m	23-05-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Nygårdsvej 125, st. 6700 Esbjerg	110 m²	983 m	26-09-2025	1.620.000 kr.	14.727 kr./m²
Nygårdsvej 94, 1. mf 6700 Esbjerg	96 m²	549 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Nygårdsvej 125, 3. 6700 Esbjerg	99 m²	983 m	24-06-2026	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Nygårdsvej 94, st. tv 6700 Esbjerg	84 m²	549 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	27.976 kr./m²
Nygårdsvej 129, 1. th 6700 Esbjerg	92 m²	1,0 km	26-01-2024	1.948.000 kr.	21.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu