Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Ved Lindelund 178

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
622 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.937 kr/m².5.271.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.232.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,96 pct. siden mar. 2014
670k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20142.300.000 kr.I dag · vores estimat6.232.067 kr.Markedet · 1992972.315 kr.Markedet · 1993670.375 kr.Markedet · 19941.308.510 kr.Markedet · 19951.305.875 kr.Markedet · 19961.360.900 kr.Markedet · 19971.182.030 kr.Markedet · 19981.678.805 kr.Markedet · 19991.516.210 kr.Markedet · 20001.767.310 kr.Markedet · 20012.174.340 kr.Markedet · 20022.246.880 kr.Markedet · 20032.240.990 kr.Markedet · 20041.815.515 kr.Markedet · 20052.438.615 kr.Markedet · 20063.432.940 kr.Markedet · 20073.269.260 kr.Markedet · 20083.218.110 kr.Markedet · 20092.551.145 kr.Markedet · 20102.816.040 kr.Markedet · 20112.842.390 kr.Markedet · 20122.655.615 kr.Markedet · 20132.956.625 kr.Markedet · 20142.837.895 kr.Markedet · 20153.010.255 kr.Markedet · 20163.333.895 kr.Markedet · 20173.160.915 kr.Markedet · 20183.721.395 kr.Markedet · 20193.487.500 kr.Markedet · 20203.896.390 kr.Markedet · 20214.291.330 kr.Markedet · 20224.917.530 kr.Markedet · 20233.974.510 kr.Markedet · 20245.064.315 kr.Markedet · 20255.365.325 kr.Markedet · 20266.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2014 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.232.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Lindelund 40
2605 Brøndby		156 m²179 m23-01-20245.200.000 kr.33.333 kr./m²
Ved Lindelund 182
2605 Brøndby		143 m²29 m04-03-20266.400.000 kr.44.755 kr./m²
Ved Lindelund 102
2605 Brøndby		143 m²107 m27-04-20255.495.000 kr.38.427 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²152 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Ved Lindelund 136
2605 Brøndby		121 m²98 m14-07-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 196
2605 Brøndby		121 m²120 m10-11-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²100 m27-06-20265.850.000 kr.51.770 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²100 m16-10-20254.560.000 kr.40.354 kr./m²
Tværgaden 6
2605 Brøndby		150 m²450 m14-11-20244.200.000 kr.28.000 kr./m²
Brøndbyøstervej 120
2605 Brøndby		149 m²460 m29-05-20264.470.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden