Rosavej 4, Kettrup

Fritidshus · 130 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.780 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 130 m².3.263.650 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.091.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,86 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2014 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.091.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016520.000 kr.
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1967okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	410 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	415 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	204 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup 9480 Løkken	145 m²	552 m	13-03-2024	2.665.000 kr.	18.379 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup 9480 Løkken	143 m²	718 m	17-08-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Olgavej 52, Kettrupgaard 9480 Løkken	125 m²	1,3 km	19-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	974 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Ruthsvej 13, Kettrup 9480 Løkken	107 m²	330 m	09-03-2026	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	829 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	780 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu