Skovparken 76

Villa · 187 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.129 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1129 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.357 kr/m².1.977.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovparken gns: 14.035 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.221 kr/m²+6,20 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering2.261.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,81 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
aug.Ejerskifte
2014majSolgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
2007Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 4 8783 Hornsyld	185 m²	387 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²
Skovparken 86 8783 Hornsyld	156 m²	125 m	03-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Skovparken 108 8783 Hornsyld	150 m²	67 m	29-11-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovparken 92 8783 Hornsyld	142 m²	112 m	11-05-2026	1.810.000 kr.	12.746 kr./m²
Skovparken 18 8783 Hornsyld	146 m²	321 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovparken 29 8783 Hornsyld	140 m²	125 m	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Skovparken 50 8783 Hornsyld	128 m²	214 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Skovparken 68 8783 Hornsyld	268 m²	93 m	27-05-2024	4.055.000 kr.	15.131 kr./m²
Skovparken 52 8783 Hornsyld	96 m²	212 m	21-05-2025	1.165.000 kr.	12.135 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld 8783 Hornsyld	179 m²	819 m	31-01-2024	1.825.000 kr.	10.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu