Gl. Vejlevej 18

Villa · 161 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 702 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.033 kr/m².3.401.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.641.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vejlevej 32 7400 Herning	101 m²	152 m	17-08-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Museumsgade 54 7400 Herning	166 m²	297 m	15-01-2024	4.675.000 kr.	28.163 kr./m²
Grøndahlsvej 7 7400 Herning	147 m²	168 m	21-05-2024	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Museumsgade 35 7400 Herning	151 m²	393 m	27-06-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53 7400 Herning	162 m²	1,0 km	28-11-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Lykkesvej 34 7400 Herning	160 m²	1,1 km	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Sjællandsgade 15 7400 Herning	165 m²	967 m	22-08-2026	3.275.000 kr.	19.848 kr./m²
Haakonsgade 1 7400 Herning	166 m²	951 m	22-03-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Fynsgade 24 7400 Herning	169 m²	1,1 km	29-06-2025	4.625.000 kr.	27.367 kr./m²
Monradsgade 28 7400 Herning	157 m²	1,3 km	12-08-2024	3.590.000 kr.	22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu