Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Christiansborgvej 42

Villa · 150 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.323 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.608 kr/m².2.351.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansborgvej gns: 16.585 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.080.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,08 pct. siden maj 2014
189k806k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020247. maj 2014995.000 kr.I dag · vores estimat2.080.336 kr.Markedet · 1992518.100 kr.Markedet · 1993613.500 kr.Markedet · 1994695.700 kr.Markedet · 1995540.900 kr.Markedet · 1996739.500 kr.Markedet · 1997778.800 kr.Markedet · 1998188.700 kr.Markedet · 1999805.050 kr.Markedet · 20001.021.500 kr.Markedet · 20011.282.650 kr.Markedet · 2002907.650 kr.Markedet · 2003819.450 kr.Markedet · 20041.063.350 kr.Markedet · 2005634.800 kr.Markedet · 20061.452.450 kr.Markedet · 20072.112.000 kr.Markedet · 20081.531.200 kr.Markedet · 20091.506.300 kr.Markedet · 2010678.300 kr.Markedet · 20111.133.100 kr.Markedet · 20121.305.000 kr.Markedet · 20131.316.550 kr.Markedet · 20141.435.650 kr.Markedet · 20151.752.300 kr.Markedet · 20161.615.650 kr.Markedet · 20171.584.750 kr.Markedet · 20181.149.300 kr.Markedet · 20191.363.200 kr.Markedet · 20201.672.800 kr.Markedet · 20211.815.150 kr.Markedet · 20222.114.100 kr.Markedet · 20232.125.050 kr.Markedet · 20242.314.650 kr.Markedet · 20251.955.400 kr.Markedet · 20262.002.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2014 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1954Bygget
  • 1951aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1954

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²103 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²147 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Christiansborgvej 43
8930 Randers NØ		123 m²89 m20-10-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²220 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²98 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²16 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²217 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²356 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²479 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²558 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden