Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Giesegårdsvej 23

Villa · 154 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 534 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.760 kr/m².6.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGiesegårdsvej gns: 53.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.248.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,48 pct. siden jun. 2014
907k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.700.000 kr.I dag · vores estimat7.248.826 kr.Markedet · 1992945.098 kr.Markedet · 19931.070.608 kr.Markedet · 19941.011.010 kr.Markedet · 19951.059.212 kr.Markedet · 19961.484.560 kr.Markedet · 19971.377.068 kr.Markedet · 19981.353.506 kr.Markedet · 19991.859.242 kr.Markedet · 20001.659.504 kr.Markedet · 20011.808.576 kr.Markedet · 20021.905.596 kr.Markedet · 20032.312.926 kr.Markedet · 20042.073.456 kr.Markedet · 20052.517.438 kr.Markedet · 20063.378.452 kr.Markedet · 20073.342.724 kr.Markedet · 20083.400.782 kr.Markedet · 20092.722.258 kr.Markedet · 20102.932.622 kr.Markedet · 20112.789.556 kr.Markedet · 20122.593.206 kr.Markedet · 20132.599.366 kr.Markedet · 20142.934.316 kr.Markedet · 20153.659.502 kr.Markedet · 20163.401.860 kr.Markedet · 20173.915.450 kr.Markedet · 20183.807.958 kr.Markedet · 20194.219.908 kr.Markedet · 20204.919.222 kr.Markedet · 20215.410.790 kr.Markedet · 20225.522.748 kr.Markedet · 20235.304.838 kr.Markedet · 20245.477.472 kr.Markedet · 20256.025.404 kr.Markedet · 20267.318.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.248.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Giesegårdsvej 12
2650 Hvidovre		92 m²137 m10-01-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34
2650 Hvidovre		153 m²332 m14-06-20258.250.000 kr.53.922 kr./m²
Valorevej 5
2650 Hvidovre		151 m²260 m18-01-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28
2650 Hvidovre		159 m²314 m17-05-20245.775.000 kr.36.321 kr./m²
Ulsevej 4
2650 Hvidovre		160 m²305 m07-09-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre		155 m²581 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²176 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²404 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Mørups Alle 11
2650 Hvidovre		153 m²612 m30-06-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Risbjergvej 17
2650 Hvidovre		146 m²268 m01-04-20259.100.000 kr.62.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden