Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Emil Aarestrups Vej 1

Villa · 150 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.367 kr/m².8.392.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.365.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,28 pct. siden apr. 2014
990k6,4M11,7M17,1M22,5M1992199720012005200920132017202120256. apr. 20144.511.250 kr.I dag · vores estimat7.365.903 kr.Markedet · 1992990.000 kr.Markedet · 19941.321.800 kr.Markedet · 19951.407.600 kr.Markedet · 19965.416.650 kr.Markedet · 19972.451.900 kr.Markedet · 19981.706.850 kr.Markedet · 19992.063.700 kr.Markedet · 20002.934.900 kr.Markedet · 200122.464.900 kr.Markedet · 20024.528.350 kr.Markedet · 20032.247.300 kr.Markedet · 20043.906.600 kr.Markedet · 20054.676.250 kr.Markedet · 20063.792.000 kr.Markedet · 20073.838.800 kr.Markedet · 20084.185.750 kr.Markedet · 20094.558.650 kr.Markedet · 20104.350.000 kr.Markedet · 20114.303.350 kr.Markedet · 20123.872.850 kr.Markedet · 20135.280.150 kr.Markedet · 20144.984.200 kr.Markedet · 20155.969.550 kr.Markedet · 20166.093.750 kr.Markedet · 20175.953.350 kr.Markedet · 20185.533.950 kr.Markedet · 20197.676.400 kr.Markedet · 20206.294.600 kr.Markedet · 20216.994.350 kr.Markedet · 202210.427.250 kr.Markedet · 20236.527.850 kr.Markedet · 20247.302.600 kr.Markedet · 202510.147.050 kr.Markedet · 20268.134.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2014 · Alm. Salg
4.511.250 kr.
I dag · vores estimat
7.365.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg4.511.250 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paludan-Müllers Vej 22
8000 Aarhus C		145 m²335 m28-04-20257.956.000 kr.54.869 kr./m²
Johan Langes Vej 21
8000 Aarhus C		141 m²803 m15-07-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Skovvejen 8
8000 Aarhus C		149 m²1,3 km12-01-20257.195.000 kr.48.289 kr./m²
Skovvejen 57C
8000 Aarhus C		152 m²1,2 km02-06-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33
8000 Aarhus C		137 m²786 m04-04-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²720 m08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Skovvejen 35
8000 Aarhus C		141 m²1,2 km03-09-20258.750.000 kr.62.057 kr./m²
Johan Langes Vej 3
8000 Aarhus C		165 m²958 m16-01-20266.353.000 kr.38.503 kr./m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²941 m19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
F.G.E. Rostrups Vej 7
8000 Aarhus C		130 m²902 m22-12-20258.675.000 kr.66.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden