Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Cassiopeiavej 5, Skiveren

Villa · 224 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 29.129 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
29129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.736 kr/m².1.533.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.344.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden feb. 2014
109k3,5M6,9M10,3M13,8M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20142.400.000 kr.I dag · vores estimat2.344.688 kr.Markedet · 1992680.064 kr.Markedet · 1993642.208 kr.Markedet · 1994643.328 kr.Markedet · 19951.064.224 kr.Markedet · 19961.159.200 kr.Markedet · 1997506.464 kr.Markedet · 19981.188.768 kr.Markedet · 199913.760.096 kr.Markedet · 2000622.272 kr.Markedet · 20011.263.136 kr.Markedet · 20022.456.160 kr.Markedet · 20031.049.440 kr.Markedet · 20041.173.312 kr.Markedet · 2005682.752 kr.Markedet · 2006650.496 kr.Markedet · 20071.453.312 kr.Markedet · 2008457.184 kr.Markedet · 20091.077.888 kr.Markedet · 20101.622.880 kr.Markedet · 20112.191.392 kr.Markedet · 20121.495.200 kr.Markedet · 20131.031.520 kr.Markedet · 2014732.256 kr.Markedet · 20151.277.248 kr.Markedet · 2016899.360 kr.Markedet · 20171.005.984 kr.Markedet · 20181.685.152 kr.Markedet · 20191.952.384 kr.Markedet · 20201.729.952 kr.Markedet · 20212.191.616 kr.Markedet · 20221.704.640 kr.Markedet · 20231.600.032 kr.Markedet · 20242.330.720 kr.Markedet · 20251.453.760 kr.Markedet · 20261.576.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2014 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2014feb.Solgt på tvangsauktion2.400.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 6
9982 Ålbæk		235 m²8,5 km22-08-20241.800.000 kr.7.660 kr./m²
Mølleparken 12
9982 Ålbæk		245 m²8,2 km21-03-20241.225.000 kr.5.000 kr./m²
Fjordvej 4
9982 Ålbæk		205 m²8,5 km05-03-2025600.000 kr.2.927 kr./m²
Gårdbovej 31
9982 Ålbæk		179 m²7,6 km16-04-2025500.000 kr.2.793 kr./m²
Vibevej 100
9982 Ålbæk		212 m²8,9 km09-01-20243.600.000 kr.16.981 kr./m²
Samsøvej 2
9982 Ålbæk		200 m²8,5 km15-06-20261.393.000 kr.6.965 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²8,0 km13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Høvej 33
9982 Ålbæk		171 m²7,9 km16-05-20261.025.000 kr.5.994 kr./m²
Mølleparken 9
9982 Ålbæk		172 m²8,2 km18-07-20251.975.000 kr.11.483 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²8,7 km12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden