Oldager 9

Villa · 168 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1150 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.578 kr/m².3.067.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldager gns: 19.574 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering3.182.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,40 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldager 10 5330 Munkebo	168 m²	21 m	17-03-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Oldager 6 5330 Munkebo	154 m²	54 m	03-04-2024	3.375.000 kr.	21.916 kr./m²
Flintager 7 5330 Munkebo	165 m²	94 m	03-07-2026	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Krabbegårdsvej 1 5330 Munkebo	161 m²	423 m	21-05-2026	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Krabbegårdsvej 2 5330 Munkebo	174 m²	483 m	26-11-2024	2.910.000 kr.	16.724 kr./m²
Krabbegårdsvej 8 5330 Munkebo	160 m²	421 m	02-07-2025	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Krabbegårdsvej 6 5330 Munkebo	160 m²	435 m	20-01-2025	2.945.000 kr.	18.406 kr./m²
Krabbegårdsvej 50 5330 Munkebo	175 m²	518 m	11-08-2025	3.625.000 kr.	20.714 kr./m²
Bakkegårdsvej 60 5330 Munkebo	174 m²	655 m	31-08-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Svishavevej 51 5330 Munkebo	163 m²	732 m	22-07-2025	4.495.000 kr.	27.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu