Humlemarksvej 24

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.434 kr/m².3.962.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlemarksvej gns: 31.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.607.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,40 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlemarksvej 38 2605 Brøndby	140 m²	127 m	07-10-2025	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Humlemarksvej 10A 2605 Brøndby	78 m²	178 m	14-01-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Humlemarksvej 13 2605 Brøndby	148 m²	144 m	20-01-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Humlemarksvej 4 2605 Brøndby	154 m²	223 m	20-03-2026	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Hørmarksvej 28 2605 Brøndby	116 m²	129 m	15-04-2025	3.595.000 kr.	30.991 kr./m²
Mellemmarksvej 22 2605 Brøndby	118 m²	108 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Hørmarksvej 14 2605 Brøndby	117 m²	191 m	09-03-2025	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Hedegrænsen 67 2605 Brøndby	104 m²	158 m	09-01-2026	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Muldager 14 2605 Brøndby	107 m²	416 m	05-05-2024	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Park Allé 305 2605 Brøndby	118 m²	257 m	30-01-2025	2.850.000 kr.	24.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu