Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Jættehøjen 15

Rækkehus · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.500 kr/m².4.860.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJættehøjen gns: 33.294 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.917.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,25 pct. siden mar. 2014
730k2,1M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20141.400.000 kr.I dag · vores estimat4.917.517 kr.Markedet · 1992954.624 kr.Markedet · 19931.066.560 kr.Markedet · 19941.414.248 kr.Markedet · 1995954.624 kr.Markedet · 19961.014.024 kr.Markedet · 19971.323.960 kr.Markedet · 19981.303.632 kr.Markedet · 19991.586.112 kr.Markedet · 20001.561.560 kr.Markedet · 20011.708.608 kr.Markedet · 20021.578.456 kr.Markedet · 20031.750.584 kr.Markedet · 20041.663.728 kr.Markedet · 20052.093.520 kr.Markedet · 20062.966.832 kr.Markedet · 20073.615.480 kr.Markedet · 20082.622.576 kr.Markedet · 20093.089.328 kr.Markedet · 20102.936.736 kr.Markedet · 20113.073.752 kr.Markedet · 20122.623.764 kr.Markedet · 20132.860.044 kr.Markedet · 20142.958.252 kr.Markedet · 20153.228.984 kr.Markedet · 20163.741.276 kr.Markedet · 20173.564.264 kr.Markedet · 20183.880.668 kr.Markedet · 20195.343.888 kr.Markedet · 20204.312.836 kr.Markedet · 20214.287.360 kr.Markedet · 20224.362.072 kr.Markedet · 20234.838.328 kr.Markedet · 20244.624.356 kr.Markedet · 20254.736.160 kr.Markedet · 20266.160.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.917.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 1975majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jættehøjen 3
8240 Risskov		128 m²32 m02-08-20254.950.000 kr.38.672 kr./m²
Jættehøjen 26
8240 Risskov		126 m²60 m02-07-20264.998.000 kr.39.667 kr./m²
Jættehøjen 21
8240 Risskov		139 m²28 m12-11-20245.050.000 kr.36.331 kr./m²
Jættehøjen 27
8240 Risskov		139 m²43 m27-11-20234.625.000 kr.33.273 kr./m²
Jættehøjen 68
8240 Risskov		126 m²162 m19-01-20254.195.000 kr.33.294 kr./m²
Jættehøjen 39
8240 Risskov		176 m²85 m28-08-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Jættehøjen 51
8240 Risskov		192 m²127 m01-12-20245.750.000 kr.29.948 kr./m²
Skodshøjen 13
8240 Risskov		132 m²124 m06-04-20254.398.000 kr.33.318 kr./m²
Skodshøjen 11
8240 Risskov		132 m²124 m04-11-20254.995.000 kr.37.841 kr./m²
Skodshøjen 9
8240 Risskov		132 m²124 m30-10-20244.150.000 kr.31.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden