Langgade 78, Kaas

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.677 kr/m² × 142 m².948.134 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering710.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,08 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
3. mar. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 710.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte900.000 kr.
2014mar.Ejerskifte600.000 kr.
2013dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
1988Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	227 m	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	685 m	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	540 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	837 m	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Rødhusvej 67, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	961 m	16-10-2023	1.090.000 kr.	7.676 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	789 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	542 m	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	443 m	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	984 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Skolekrogen 23 9490 Pandrup	123 m²	725 m	02-07-2026	625.000 kr.	5.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu