Smedevænget 70, Skovby

Villa · 93 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.163 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 93 m².1.924.170 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.716.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,25 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg: 735.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 573.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte573.750 kr.
2014mar.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 21, Skovby 8464 Galten	122 m²	337 m	10-03-2025	2.751.000 kr.	22.549 kr./m²
Smedevænget 11, Skovby 8464 Galten	131 m²	371 m	07-02-2025	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Smedevænget 52, Skovby 8464 Galten	148 m²	131 m	19-06-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Smedevænget 41, Skovby 8464 Galten	170 m²	188 m	28-10-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Smedevænget 47, Skovby 8464 Galten	170 m²	194 m	21-12-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Østervangen 21, Skovby 8464 Galten	110 m²	565 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Tunøvej 14, Skovby 8464 Galten	114 m²	382 m	23-02-2026	2.798.000 kr.	24.544 kr./m²
Østervangen 37, Skovby 8464 Galten	114 m²	619 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Engparken 49, Skovby 8464 Galten	111 m²	977 m	19-08-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Skolevej 54 8464 Galten	93 m²	2,5 km	10-06-2026	1.960.000 kr.	21.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu