Vennerslundsvej 2, Lundby

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1007 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.126 kr/m².1.179.300 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.513.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,03 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 194.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte
2014majSolgt på tvangsauktion194.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vennerslundsvej 5, Lundby 4840 Nørre Alslev	69 m²	446 m	29-12-2024	624.000 kr.	9.043 kr./m²
Lundbyvej 51A, Lundby 4840 Nørre Alslev	111 m²	1,2 km	21-10-2025	426.000 kr.	3.838 kr./m²
Lyttehøjvej 4, Lommelev 4840 Nørre Alslev	103 m²	1,6 km	10-07-2024	500.000 kr.	4.854 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev 4840 Nørre Alslev	160 m²	2,3 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Følfodvej 5 4840 Nørre Alslev	135 m²	3,9 km	02-07-2026	1.268.000 kr.	9.393 kr./m²
Krokusvej 20 4840 Nørre Alslev	130 m²	3,8 km	04-08-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Bøstrupvej 5 4840 Nørre Alslev	141 m²	4,0 km	17-07-2024	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Dildvænget 3 4840 Nørre Alslev	144 m²	3,9 km	10-12-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Bøstrupvej 1 4840 Nørre Alslev	129 m²	4,0 km	29-09-2025	1.160.000 kr.	8.992 kr./m²
Løvsangervej 4 4840 Nørre Alslev	123 m²	3,8 km	08-07-2025	975.000 kr.	7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu