Morsbøl Søvej 110

Villa · 169 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1120 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.197 kr/m².3.427.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorsbøl gns: 17.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.540 kr/m²+51,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk169 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering3.332.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,16 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2014 · Alm. Salg: 356.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015356.000 kr.
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbøl Søvej 106 7200 Grindsted	163 m²	54 m	27-05-2025	3.025.000 kr.	18.558 kr./m²
Morsbøl Søvej 146 7200 Grindsted	177 m²	90 m	06-05-2025	3.950.000 kr.	22.316 kr./m²
Morsbøl Søvej 56 7200 Grindsted	177 m²	120 m	27-05-2025	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Morsbøl Søvej 68 7200 Grindsted	215 m²	158 m	14-09-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Morsbøl Søvej 120 7200 Grindsted	218 m²	151 m	04-05-2025	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Morsbøl Søvej 42 7200 Grindsted	233 m²	151 m	05-03-2024	3.195.000 kr.	13.712 kr./m²
Morsbøl Søvej 34 7200 Grindsted	242 m²	192 m	12-05-2026	3.200.000 kr.	13.223 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	98 m	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Morsbølvej 55, Horsbøl 7200 Grindsted	159 m²	342 m	15-01-2025	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Morsbølvej 15 7200 Grindsted	178 m²	476 m	14-08-2026	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu