Skolegade 17, Thorsminde, 6990 Ulfborg — Villa · 51 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 51 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 51 m².454.002 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering514.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,15 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 514.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 5, Thorsminde 6990 Ulfborg	77 m²	110 m	04-02-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Jagtvejen 6, Thorsminde 6990 Ulfborg	60 m²	96 m	25-03-2025	340.000 kr.	5.667 kr./m²
Vinkelvej 2, Thorsminde 6990 Ulfborg	67 m²	312 m	20-08-2026	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Vesterhavsgade 39, Thorsminde 6990 Ulfborg	72 m²	492 m	02-09-2025	737.500 kr.	10.243 kr./m²
Vinkelvej 9, Thorsminde 6990 Ulfborg	92 m²	254 m	20-01-2025	620.000 kr.	6.739 kr./m²
Torsmindevej 127, Bøvling 6990 Ulfborg	80 m²	2,5 km	01-04-2026	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Fuglevænget 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	96 m²	280 m	17-04-2025	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Ternevej 1, Thorsminde 6990 Ulfborg	99 m²	291 m	25-06-2024	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Bjerghuse 6 6990 Ulfborg	69 m²	5,8 km	22-04-2024	450.000 kr.	6.522 kr./m²
Klitvej 36, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	5,6 km	04-09-2024	1.845.000 kr.	22.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu