Walkendorffsvej 23, Tved

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 716 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 167 m².2.549.422 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.069.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,27 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2014 · Alm. Salg: 891.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel891.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1995Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	333 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	60 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	157 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Walkendorffsvej 24, Tved 5700 Svendborg	128 m²	37 m	22-05-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Walkendorffsvej 21, Tved 5700 Svendborg	105 m²	24 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Walkendorffsvej 47, Tved 5700 Svendborg	110 m²	281 m	24-08-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	733 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Hellet 49, Tved 5700 Svendborg	166 m²	751 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	321 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	413 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu