Rusgårds Bakke 74, Vigersted

Villa · 148 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 148 m².2.595.920 kr.
2Vores vurdering2.552.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2009Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	141 m	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted 4100 Ringsted	206 m²	111 m	18-05-2026	3.595.000 kr.	17.451 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	261 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	541 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Degnebakken 2, Vigersted 4100 Ringsted	131 m²	192 m	31-07-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Bredagervej 4, Vigersted 4100 Ringsted	133 m²	306 m	04-01-2024	1.695.000 kr.	12.744 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	457 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Vigersted Bygade 37, Vigersted 4100 Ringsted	126 m²	43 m	13-01-2025	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	934 m	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	692 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu