Ørslev Gade 72, Ørslev

Villa · 310 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.253 m², 9 værelser, opført i 1948, renoveret i 1994. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 310 m².4.256.610 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.807.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,46 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2014 · Alm. Salg: 444.763 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt på tvangsauktion444.763 kr.
1994Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslev Gade 10, Ørslev 4100 Ringsted	208 m²	450 m	17-05-2024	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Ørslev Gade 3, Ørslev 4100 Ringsted	203 m²	549 m	24-04-2026	4.495.000 kr.	22.143 kr./m²
Ørslev Gade 69, Ørslev 4100 Ringsted	158 m²	44 m	19-06-2026	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Kagstrupvej 10, Ørslev 4100 Ringsted	217 m²	806 m	28-03-2024	2.695.000 kr.	12.419 kr./m²
Ørslev Stationsvej 63, Ørslev 4100 Ringsted	182 m²	347 m	28-03-2024	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Ørslev Stationsvej 28, Ørslev 4100 Ringsted	160 m²	215 m	24-01-2024	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Hanehøjvej 12, Fredsgårde 4100 Ringsted	315 m²	5,4 km	24-04-2024	2.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse 4100 Ringsted	190 m²	2,8 km	15-10-2024	3.095.000 kr.	16.289 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	3,8 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	3,2 km	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu