Glentevej 14

Villa · 451 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 451 m², grund på 1.405 m², 11 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 451 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1405 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.965 kr/m².3.493.937 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 12.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+12,80 pct.
3Boligareal større end typisk451 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.847.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,37 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 451 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.847.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte
2014feb.Solgt på tvangsauktion2.095.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 14 9900 Frederikshavn	285 m²	1,2 km	01-10-2025	3.575.000 kr.	12.544 kr./m²
Golfsvinget 12 9900 Frederikshavn	277 m²	2,2 km	12-01-2025	3.740.000 kr.	13.502 kr./m²
Golfvej 110 9900 Frederikshavn	254 m²	2,4 km	29-08-2024	4.494.375 kr.	17.694 kr./m²
Møllehus Alle 58 9900 Frederikshavn	235 m²	2,6 km	15-01-2025	3.600.000 kr.	15.319 kr./m²
Søhusene 28 9900 Frederikshavn	231 m²	2,5 km	02-08-2025	4.375.000 kr.	18.939 kr./m²
Ægirsvej 7 9900 Frederikshavn	242 m²	2,7 km	08-12-2024	3.485.000 kr.	14.401 kr./m²
Åhaven 15 9900 Frederikshavn	234 m²	2,6 km	25-05-2025	4.195.000 kr.	17.927 kr./m²
Møllehus Alle 60 9900 Frederikshavn	228 m²	2,6 km	24-04-2026	1.975.000 kr.	8.662 kr./m²
Orionvej 22, Kilden 9900 Frederikshavn	243 m²	3,1 km	02-01-2024	4.300.000 kr.	17.695 kr./m²
Hjørringvej 198, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	404 m²	6,0 km	15-06-2026	1.200.000 kr.	2.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu