Løvager 1

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.973 kr/m².3.999.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.668.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,45 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2014 · Alm. Salg: 747.000 kr.
5. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.668.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte5.100.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion747.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	101 m	31-07-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	101 m	28-05-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Blågårdsvænget 46 2670 Greve	133 m²	302 m	20-10-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Blågårdsvænget 40 2670 Greve	133 m²	305 m	16-07-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Blågårdsvænget 27 2670 Greve	133 m²	343 m	01-10-2025	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Damager Vænge 40 2670 Greve	130 m²	287 m	22-09-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	362 m	31-08-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Damager Vænge 76 2670 Greve	133 m²	362 m	30-06-2026	4.350.000 kr.	32.707 kr./m²
Blågårdsvænget 25 2670 Greve	133 m²	374 m	22-10-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Blågårdsparken 25 2670 Greve	133 m²	418 m	02-06-2025	3.770.000 kr.	28.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu