Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vestervej 1

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.775 kr/m².2.908.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 20.864 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.234.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,01 pct. siden maj 2014
641k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat3.234.146 kr.Markedet · 1992724.220 kr.Markedet · 1993897.680 kr.Markedet · 1994766.500 kr.Markedet · 1995712.740 kr.Markedet · 1996733.600 kr.Markedet · 1997983.500 kr.Markedet · 19981.177.260 kr.Markedet · 19991.137.080 kr.Markedet · 20001.356.320 kr.Markedet · 20011.419.600 kr.Markedet · 20021.748.040 kr.Markedet · 20031.668.660 kr.Markedet · 20041.797.740 kr.Markedet · 20052.062.900 kr.Markedet · 20062.731.400 kr.Markedet · 20073.073.140 kr.Markedet · 20082.699.340 kr.Markedet · 20091.803.620 kr.Markedet · 20102.050.020 kr.Markedet · 20112.394.840 kr.Markedet · 20122.155.300 kr.Markedet · 20132.100.000 kr.Markedet · 20141.662.500 kr.Markedet · 20152.257.780 kr.Markedet · 20162.248.120 kr.Markedet · 20172.583.280 kr.Markedet · 20182.301.180 kr.Markedet · 20192.477.720 kr.Markedet · 20202.644.460 kr.Markedet · 20213.115.280 kr.Markedet · 20223.642.100 kr.Markedet · 20232.954.840 kr.Markedet · 20243.046.260 kr.Markedet · 20253.522.400 kr.Markedet · 20263.843.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.234.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 64
3600 Frederikssund		148 m²707 m21-10-20242.430.000 kr.16.419 kr./m²
Vestervej 61
3600 Frederikssund		132 m²752 m21-05-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²
Vestervej 17
3600 Frederikssund		160 m²220 m30-03-20263.820.000 kr.23.875 kr./m²
Vestervej 50
3600 Frederikssund		114 m²569 m25-06-20242.295.000 kr.20.132 kr./m²
Vestervej 106
3600 Frederikssund		164 m²890 m13-09-20253.850.000 kr.23.476 kr./m²
Vestervej 42
3600 Frederikssund		108 m²492 m14-01-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²277 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²198 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Vestervej 28
3600 Frederikssund		81 m²353 m11-02-20262.400.000 kr.29.630 kr./m²
Sundbyvej 14
3600 Frederikssund		138 m²93 m30-10-20253.750.000 kr.27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden