Broløkkevej 32, Sanderum

Villa · 133 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 133 m².3.072.832 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.379.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,65 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.379.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broløkkevej 53, Sanderum 5250 Odense SV	101 m²	169 m	18-09-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Broløkkevej 51, Sanderum 5250 Odense SV	180 m²	159 m	01-05-2024	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Sommervej 20, Sanderum 5250 Odense SV	134 m²	240 m	06-02-2025	3.475.000 kr.	25.933 kr./m²
Løkkevej 18B, Sanderum 5250 Odense SV	135 m²	382 m	11-08-2026	4.650.000 kr.	34.444 kr./m²
Løkkevej 58, Sanderum 5250 Odense SV	130 m²	328 m	13-06-2025	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Sommervej 11, Sanderum 5250 Odense SV	125 m²	144 m	24-11-2024	3.925.000 kr.	31.400 kr./m²
Løkkevej 68, Sanderum 5250 Odense SV	144 m²	422 m	24-09-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Clausens Allé 37, Dalum 5250 Odense SV	139 m²	724 m	12-01-2025	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Benediktes Allé 1, Dalum 5250 Odense SV	132 m²	1,1 km	25-09-2024	3.552.000 kr.	26.909 kr./m²
Østergårds Allé 17, Dalum 5250 Odense SV	127 m²	804 m	08-12-2024	4.510.000 kr.	35.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu