Østeralle 4, 6920 Videbæk — Villa · 116 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 878 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.262 kr/m².1.042.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering916.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 916.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
2008sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	59 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	30 m	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	174 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	123 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	157 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	200 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	605 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Granvænget 18 6920 Videbæk	117 m²	850 m	26-11-2024	440.000 kr.	3.761 kr./m²
Høgevej 7 6920 Videbæk	116 m²	921 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	627 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu