Gydevej 3B

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.632 kr/m².8.182.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.590.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,59 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.590.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1992jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	168 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	124 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Grønnegangen 2 3070 Snekkersten	164 m²	322 m	14-12-2024	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	702 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Nørrevænget 15 3070 Snekkersten	151 m²	387 m	11-12-2024	5.375.000 kr.	35.596 kr./m²
Stolbjergvej 21 3070 Snekkersten	150 m²	411 m	23-10-2024	6.675.000 kr.	44.500 kr./m²
Stolbjergvej 26A 3070 Snekkersten	169 m²	411 m	22-08-2026	9.995.000 kr.	59.142 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	890 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
Strandvejen 110A 3070 Snekkersten	168 m²	605 m	17-07-2026	11.650.000 kr.	69.345 kr./m²
Skovbakkevej 1 3070 Snekkersten	174 m²	429 m	08-09-2025	10.400.000 kr.	59.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu