Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Borsvinget 25B, Bullerup

Rækkehus · 83 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
505 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BullerupMedian pris/m² for rækkehus i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.850 kr/m² × 83 m².1.232.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1983-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,92 pct. siden jun. 1997
318k2,9M5,5M8,1M10,7M199219951999200420072012201520192023202630. jun. 1997684.458 kr.14. feb. 2014945.000 kr.I dag · vores estimat1.256.073 kr.Markedet · 1992413.755 kr.Markedet · 1993560.499 kr.Markedet · 1994496.921 kr.Markedet · 1995543.069 kr.Markedet · 1998610.382 kr.Markedet · 1999560.831 kr.Markedet · 2002597.600 kr.Markedet · 2003586.229 kr.Markedet · 2004677.529 kr.Markedet · 2005734.799 kr.Markedet · 2006852.161 kr.Markedet · 20071.249.399 kr.Markedet · 2008513.770 kr.Markedet · 2009857.639 kr.Markedet · 2012922.213 kr.Markedet · 2013922.213 kr.Markedet · 2014945.038 kr.Markedet · 2015926.861 kr.Markedet · 2017984.546 kr.Markedet · 2018318.471 kr.Markedet · 2019927.110 kr.Markedet · 20211.212.630 kr.Markedet · 20221.213.792 kr.Markedet · 20231.302.353 kr.Markedet · 20241.212.132 kr.Markedet · 20251.134.195 kr.Markedet · 20261.369.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
684.458 kr.
14. feb. 2014 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte684.458 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borsvinget 23V, Bullerup
5320 Agedrup		77 m²83 m22-11-20231.220.000 kr.15.844 kr./m²
Borsvinget 23E, Bullerup
5320 Agedrup		77 m²160 m12-08-20251.295.000 kr.16.818 kr./m²
Borsvinget 23F, Bullerup
5320 Agedrup		75 m²164 m04-12-20231.220.000 kr.16.267 kr./m²
Borsvinget 21K
5320 Agedrup		99 m²97 m28-05-20261.500.000 kr.15.152 kr./m²
Borsvinget 21G, Bullerup
5320 Agedrup		101 m²82 m27-11-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Borsvinget 23R, Bullerup
5320 Agedrup		101 m²112 m25-02-20241.475.000 kr.14.604 kr./m²
Borsvinget 21A, Bullerup
5320 Agedrup		122 m²38 m26-05-20251.645.000 kr.13.484 kr./m²
Borsvinget 23B, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²147 m27-05-20251.440.000 kr.11.077 kr./m²
Borsvinget 23C, Bullerup
5320 Agedrup		133 m²151 m21-10-20241.760.000 kr.13.233 kr./m²
Græshaven 26, Bullerup
5320 Agedrup		99 m²687 m15-04-20251.475.000 kr.14.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden