Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ternevej 8

Fritidshus · 74 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.857 kr/m².2.289.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.926.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2417,91 pct. siden nov. 2023
76k539k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. nov. 202376.500 kr.I dag · vores estimat1.926.200 kr.Markedet · 1992425.352 kr.Markedet · 1993447.256 kr.Markedet · 1994349.576 kr.Markedet · 1995225.626 kr.Markedet · 1996248.714 kr.Markedet · 1997365.116 kr.Markedet · 1998386.058 kr.Markedet · 1999373.626 kr.Markedet · 2000352.388 kr.Markedet · 2001434.158 kr.Markedet · 2002412.772 kr.Markedet · 2003493.062 kr.Markedet · 2004608.724 kr.Markedet · 2005959.114 kr.Markedet · 20061.095.422 kr.Markedet · 20071.019.054 kr.Markedet · 20081.163.132 kr.Markedet · 2009782.772 kr.Markedet · 20101.000.036 kr.Markedet · 2011886.372 kr.Markedet · 2012834.868 kr.Markedet · 2013693.010 kr.Markedet · 2014724.312 kr.Markedet · 2015802.086 kr.Markedet · 2016768.490 kr.Markedet · 2017784.252 kr.Markedet · 2018858.918 kr.Markedet · 2019843.600 kr.Markedet · 2020931.808 kr.Markedet · 20211.216.116 kr.Markedet · 20221.500.128 kr.Markedet · 20231.447.588 kr.Markedet · 20241.501.756 kr.Markedet · 20251.561.474 kr.Markedet · 20261.568.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2023 · Alm. Salg
76.500 kr.
I dag · vores estimat
1.926.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte76.500 kr.
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 4
4873 Væggerløse		76 m²259 m28-09-20263.050.000 kr.40.132 kr./m²
Svalevej 4
4873 Væggerløse		76 m²259 m31-05-20262.500.000 kr.32.895 kr./m²
Bregnestien 8
4873 Væggerløse		74 m²556 m16-06-20263.770.000 kr.50.946 kr./m²
Anemonevej 4
4873 Væggerløse		77 m²470 m10-12-20241.715.000 kr.22.273 kr./m²
Løvsangervej 3
4873 Væggerløse		70 m²389 m07-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Rørsangervej 33
4873 Væggerløse		75 m²881 m18-02-20242.850.000 kr.38.000 kr./m²
Elsdyrstien 33
4873 Væggerløse		74 m²1,1 km06-07-20251.780.000 kr.24.054 kr./m²
Agermyntevej 8
4873 Væggerløse		70 m²649 m24-03-20241.995.000 kr.28.500 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst
4873 Væggerløse		78 m²652 m14-09-20262.060.000 kr.26.410 kr./m²
Agernvej 5
4873 Væggerløse		70 m²708 m27-03-20241.625.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden