Hollændervej 27

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.226 kr/m².8.535.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHollændervej gns: 44.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering8.863.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,60 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2014 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.863.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2013Ombygning
2007apr.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervej 38 2791 Dragør	209 m²	99 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	41.388 kr./m²
Hollændervej 14 2791 Dragør	214 m²	136 m	11-09-2024	10.260.000 kr.	47.944 kr./m²
Hollændervej 37 2791 Dragør	147 m²	100 m	12-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Hollændervej 3 2791 Dragør	123 m²	216 m	09-02-2025	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Hollændervej 22 2791 Dragør	284 m²	77 m	30-09-2024	9.500.000 kr.	33.451 kr./m²
Løkkevej 2B 2791 Dragør	182 m²	306 m	16-06-2026	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Stationsvej 67 2791 Dragør	181 m²	457 m	20-04-2026	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
E C Hammersvej 3 2791 Dragør	189 m²	425 m	06-08-2024	8.750.000 kr.	46.296 kr./m²
Birkeengen 1 2791 Dragør	179 m²	429 m	12-09-2024	8.300.000 kr.	46.369 kr./m²
Stationsvej 65 2791 Dragør	180 m²	473 m	13-08-2025	8.195.000 kr.	45.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu