Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lykkesborg Alle 30A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 629 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
629 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.881 kr/m².5.897.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Prisstigning 328% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.027.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden feb. 2014
652k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20141.300.000 kr.21. jul. 20265.561.550 kr.I dag · vores estimat5.027.939 kr.Markedet · 1992839.566 kr.Markedet · 1993802.914 kr.Markedet · 1994909.636 kr.Markedet · 1995996.562 kr.Markedet · 19961.007.930 kr.Markedet · 19971.093.876 kr.Markedet · 19981.243.228 kr.Markedet · 19991.311.142 kr.Markedet · 20001.308.986 kr.Markedet · 20011.701.378 kr.Markedet · 20021.863.274 kr.Markedet · 20031.902.572 kr.Markedet · 20041.873.564 kr.Markedet · 20051.805.062 kr.Markedet · 20062.944.018 kr.Markedet · 20071.811.138 kr.Markedet · 20082.909.424 kr.Markedet · 20092.071.132 kr.Markedet · 20101.950.494 kr.Markedet · 20112.292.906 kr.Markedet · 20122.166.290 kr.Markedet · 20132.385.320 kr.Markedet · 20142.318.680 kr.Markedet · 20152.683.240 kr.Markedet · 20163.166.184 kr.Markedet · 20173.195.780 kr.Markedet · 20183.661.084 kr.Markedet · 20193.619.434 kr.Markedet · 20203.339.938 kr.Markedet · 20213.694.306 kr.Markedet · 20224.189.696 kr.Markedet · 20234.185.874 kr.Markedet · 20245.275.438 kr.Markedet · 20253.853.850 kr.Markedet · 20264.776.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
21. jul. 2026 · Alm. Salg
5.561.550 kr.
I dag · vores estimat
5.027.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.561.550 kr.
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 91A
2860 Søborg		92 m²317 m05-06-20254.995.000 kr.54.293 kr./m²
Marienborg Alle 81A
2860 Søborg		90 m²229 m14-08-20255.495.000 kr.61.056 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A
2860 Søborg		104 m²469 m28-08-20267.855.000 kr.75.529 kr./m²
Jacob Bulls Alle 96A
2860 Søborg		104 m²469 m09-07-20245.695.000 kr.54.760 kr./m²
Kildekrogen 13
2860 Søborg		97 m²908 m04-08-20244.265.000 kr.43.969 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 22A
2860 Søborg		91 m²453 m11-04-20244.620.000 kr.50.769 kr./m²
Runebergs Alle 40A
2860 Søborg		107 m²378 m13-05-20256.700.000 kr.62.617 kr./m²
Engkrogen 25
2860 Søborg		96 m²952 m26-11-20257.200.000 kr.75.000 kr./m²
Søborg Parkalle 106
2860 Søborg		87 m²225 m29-11-20233.995.000 kr.45.920 kr./m²
Mosevej 40
2860 Søborg		96 m²964 m07-09-20268.150.000 kr.84.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden