Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Engeldrupvej 39, Toelsvad

Villa · 72 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 10.074 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
10074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.055 kr/m².923.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.436.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejlinge Ø 1, Ejlinge Ø
5400 Bogense		77 m²5,7 km04-12-20231.400.000 kr.18.182 kr./m²
Lundsgårdvej 6, Reveldrup
5400 Bogense		78 m²5,7 km15-11-2024350.000 kr.4.487 kr./m²
Vestre Engvej 14A
5400 Bogense		70 m²7,8 km31-07-20261.500.000 kr.21.429 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²7,4 km09-09-2026850.000 kr.13.710 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²7,4 km22-06-2026595.000 kr.9.597 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²7,4 km06-06-20251.395.000 kr.22.500 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²7,4 km19-03-20251.135.000 kr.18.306 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²7,4 km19-02-20251.295.000 kr.20.887 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²7,4 km04-09-2024350.000 kr.5.645 kr./m²
Grønnevej 8, 62
5400 Bogense		62 m²7,4 km13-07-2024360.000 kr.5.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden