Skråningen 43, Strands

Fritidshus · 67 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.483 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1483 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 67 m².2.988.870 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.338.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,97 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte925.000 kr.
2014feb.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	35 m	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	238 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Skråningen 42, Strands 8420 Knebel	87 m²	488 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	64.368 kr./m²
Skråningen 32, Strands 8420 Knebel	96 m²	189 m	21-05-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	210 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	820 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	1,4 km	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	691 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	968 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Strands Havbakkevej 7B 8420 Knebel	55 m²	148 m	20-12-2023	1.270.000 kr.	23.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu