Domusvej 4

Villa · 169 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 435 m², 7 værelser, opført i 1889. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1889
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.073 kr/m².16.094.000 kr.
2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering14.658.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,17 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 24.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.658.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte24.500.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2014jun.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 1 2930 Klampenborg	167 m²	373 m	21-06-2026	20.750.000 kr.	124.251 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	596 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Strandvejen 667 2930 Klampenborg	158 m²	411 m	25-02-2024	9.500.000 kr.	60.127 kr./m²
Nordre Molevej 4 2930 Klampenborg	150 m²	169 m	12-09-2025	18.750.000 kr.	125.000 kr./m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	269 m	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Strandvejen 689A 2930 Klampenborg	153 m²	473 m	11-12-2025	12.495.000 kr.	81.667 kr./m²
Strandvejen 606 2930 Klampenborg	197 m²	131 m	29-06-2024	15.500.000 kr.	78.680 kr./m²
Strandvejen 669 2930 Klampenborg	146 m²	438 m	29-07-2026	13.995.000 kr.	95.856 kr./m²
Slotsalleen 7A 2930 Klampenborg	176 m²	1,7 km	15-05-2026	28.250.000 kr.	160.511 kr./m²
Klampenborgvej 10A 2930 Klampenborg	165 m²	1,8 km	22-02-2025	12.450.000 kr.	75.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu