Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Djursvej 9E

Villa · 97 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.084 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1084 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.375 kr/m².1.916.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDjursvej gns: 13.110 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.451.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden feb. 2014
210k522k834k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20141.425.000 kr.I dag · vores estimat1.451.799 kr.Markedet · 1992449.110 kr.Markedet · 1993352.498 kr.Markedet · 1994322.816 kr.Markedet · 1995425.054 kr.Markedet · 1996417.197 kr.Markedet · 1997610.809 kr.Markedet · 1998210.102 kr.Markedet · 1999715.278 kr.Markedet · 2000647.572 kr.Markedet · 2001687.924 kr.Markedet · 2002716.442 kr.Markedet · 2003732.738 kr.Markedet · 2004734.193 kr.Markedet · 2005805.197 kr.Markedet · 2006945.362 kr.Markedet · 20071.192.324 kr.Markedet · 20081.000.361 kr.Markedet · 2009450.468 kr.Markedet · 20101.038.385 kr.Markedet · 20111.212.500 kr.Markedet · 20121.123.454 kr.Markedet · 2013729.537 kr.Markedet · 20141.340.540 kr.Markedet · 20151.024.902 kr.Markedet · 20161.090.959 kr.Markedet · 2017944.101 kr.Markedet · 2018989.012 kr.Markedet · 20191.067.000 kr.Markedet · 20201.046.242 kr.Markedet · 20211.248.778 kr.Markedet · 20221.330.646 kr.Markedet · 20231.042.362 kr.Markedet · 20241.292.622 kr.Markedet · 20251.201.830 kr.Markedet · 20261.458.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Djursvej 9A
8940 Randers SV		124 m²61 m08-10-20261.550.000 kr.12.500 kr./m²
Djursvej 17
8940 Randers SV		146 m²70 m03-07-20252.165.000 kr.14.829 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²99 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²313 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup
8940 Randers SV		96 m²583 m14-07-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Kirkebakken 5, Vorup
8940 Randers SV		98 m²809 m10-06-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²652 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²324 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²933 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²769 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden