Lindevej 15

Villa · 97 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.169 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1988. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 123 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.224 kr/m².2.919.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 19.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.588.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,75 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2014 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1988Ombygning
1964majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9 4622 Havdrup	120 m²	75 m	04-09-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Lindevej 11 4622 Havdrup	130 m²	53 m	23-03-2025	2.545.000 kr.	19.577 kr./m²
Lindevej 13 4622 Havdrup	152 m²	34 m	07-04-2024	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Hovedgaden 2 4622 Havdrup	95 m²	238 m	13-08-2024	2.150.000 kr.	22.632 kr./m²
Akacievangen 12 4622 Havdrup	100 m²	383 m	09-07-2026	4.912.000 kr.	49.120 kr./m²
Toften 8 4622 Havdrup	90 m²	96 m	30-06-2024	3.075.000 kr.	34.167 kr./m²
Humlevangen 16 4622 Havdrup	90 m²	156 m	23-06-2026	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Sallevvej 3 4622 Havdrup	90 m²	290 m	24-03-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Hovedgaden 64 4622 Havdrup	100 m²	678 m	19-12-2024	2.175.000 kr.	21.750 kr./m²
Kratvænget 17 4622 Havdrup	104 m²	512 m	27-11-2025	2.800.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu