Vejlesøvej 61A

Villa · 263 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.164 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.909 kr/m².13.724.564 kr.
2Vores vurdering14.516.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,89 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 4.374.026 kr.
I dag · vores estimat: 14.516.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.374.026 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlesøvej 37A 2840 Holte	262 m²	284 m	10-07-2025	13.650.000 kr.	52.099 kr./m²
Vejlesøvej 110B 2840 Holte	231 m²	120 m	09-04-2024	14.400.000 kr.	62.338 kr./m²
Vejlesøvej 65A 2840 Holte	183 m²	53 m	27-02-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Vejlesøvej 72A 2840 Holte	187 m²	506 m	02-03-2025	15.100.000 kr.	80.749 kr./m²
Vejlesøvej 30 2840 Holte	196 m²	964 m	29-07-2025	17.995.000 kr.	91.811 kr./m²
Skovmindevej 41 2840 Holte	263 m²	505 m	07-12-2023	14.500.000 kr.	55.133 kr./m²
Geelsmark 17 2840 Holte	280 m²	435 m	12-11-2025	11.850.000 kr.	42.321 kr./m²
Elnasvej 8 2840 Holte	246 m²	633 m	07-05-2025	10.425.644 kr.	42.381 kr./m²
Dronninggårds Alle 63 2840 Holte	278 m²	789 m	05-07-2024	24.750.000 kr.	89.029 kr./m²
Parcelvej 53 2840 Holte	297 m²	306 m	23-01-2024	7.825.000 kr.	26.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu