Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Klokkens Kvarter 33, Holluf Pile

Rækkehus · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 369 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 151 m².3.126.908 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.697.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,84 pct. siden apr. 2014
586k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.925.000 kr.31. maj 20231.062.500 kr.I dag · vores estimat2.697.088 kr.Markedet · 1992885.162 kr.Markedet · 1993624.989 kr.Markedet · 1994586.182 kr.Markedet · 1995981.349 kr.Markedet · 19961.093.542 kr.Markedet · 19971.151.677 kr.Markedet · 19981.119.514 kr.Markedet · 19991.169.495 kr.Markedet · 20001.395.240 kr.Markedet · 20011.135.671 kr.Markedet · 20021.260.850 kr.Markedet · 20031.182.028 kr.Markedet · 20041.309.170 kr.Markedet · 20051.560.283 kr.Markedet · 20061.770.022 kr.Markedet · 20072.248.390 kr.Markedet · 20082.336.574 kr.Markedet · 20091.946.541 kr.Markedet · 20101.941.407 kr.Markedet · 20111.885.084 kr.Markedet · 20121.849.448 kr.Markedet · 20132.199.768 kr.Markedet · 20141.924.948 kr.Markedet · 20152.345.483 kr.Markedet · 20162.209.734 kr.Markedet · 20172.240.085 kr.Markedet · 20182.516.717 kr.Markedet · 20193.113.922 kr.Markedet · 20202.752.730 kr.Markedet · 20212.565.490 kr.Markedet · 20223.061.978 kr.Markedet · 20232.932.269 kr.Markedet · 20243.079.645 kr.Markedet · 20253.075.115 kr.Markedet · 20263.176.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.697.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte1.062.500 kr.
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkens Kvarter 73
5220 Odense SØ		145 m²77 m01-10-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Klokkens Kvarter 105, Holluf Pile
5220 Odense SØ		138 m²223 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Klokkens Kvarter 107
5220 Odense SØ		138 m²229 m04-06-20262.495.000 kr.18.080 kr./m²
Klokkens Kvarter 209, Holluf Pile
5220 Odense SØ		112 m²208 m02-07-20242.390.000 kr.21.339 kr./m²
Klokkens Kvarter 35, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²12 m25-11-20241.721.000 kr.16.236 kr./m²
Klokkens Kvarter 185, Holluf Pile
5220 Odense SØ		107 m²160 m03-12-20252.040.000 kr.19.065 kr./m²
Klokkens Kvarter 54, Holluf Pile
5220 Odense SØ		106 m²268 m23-11-20231.940.000 kr.18.302 kr./m²
Klokkens Kvarter 39, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²37 m16-11-20252.052.000 kr.22.549 kr./m²
Klokkens Kvarter 37, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²38 m17-12-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Klokkens Kvarter 88, Holluf Pile
5220 Odense SØ		91 m²188 m15-03-20241.850.000 kr.20.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden