Ådalen 7, Sdr. Jernløse

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 117 m².1.592.136 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.520.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+354,60 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2014 · Alm. Salg: 669.000 kr.
14. jun. 2015 · Alm. Salg: 334.500 kr.
13. aug. 2015 · Alm. Salg: 334.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte334.500 kr.
jun.Ejerskifte334.500 kr.
2014jan.Solgt på tvangsauktion669.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 29, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	91 m²	208 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Ådalen 22, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	151 m²	214 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	57 m	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	455 m	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²
Holløsevej 9, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	1,6 km	16-11-2023	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Holløsevej 11, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	109 m²	1,6 km	04-10-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Gl. Skovvej 139, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	123 m²	1,8 km	21-05-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Syrenvænget 2 4420 Regstrup	115 m²	2,2 km	16-07-2024	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	151 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	145 m²	623 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu