Lilliendalsvej 8

Rækkehus · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.882 kr/m².3.917.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLilliendalsvej gns: 18.713 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.934 kr/m²-50,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.168.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,84 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.168.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilliendalsvej 2 2600 Glostrup	176 m²	30 m	18-12-2023	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Mellemtoftevej 4 2600 Glostrup	104 m²	798 m	26-06-2026	3.550.000 kr.	34.135 kr./m²
Ravnager 6 2600 Glostrup	100 m²	859 m	17-11-2024	3.830.000 kr.	38.300 kr./m²
Ravnager 24 2600 Glostrup	105 m²	986 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Tranemosevej 10 2600 Glostrup	106 m²	997 m	01-10-2025	4.350.000 kr.	41.038 kr./m²
Hvissingeparken 22 2600 Glostrup	100 m²	997 m	02-06-2025	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Hvissingeparken 40 2600 Glostrup	98 m²	914 m	02-06-2026	4.095.000 kr.	41.786 kr./m²
Hvissingeparken 36 2600 Glostrup	98 m²	931 m	29-11-2023	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Hvissingeparken 28 2600 Glostrup	98 m²	968 m	14-10-2025	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Hvissingeparken 10 2600 Glostrup	98 m²	1,1 km	29-10-2024	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu