Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tværvej 5, Dronningborg

Villa · 74 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 673 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
673 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 74 m².1.328.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering949.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,17 pct. siden mar. 2014
93k398k702k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.220.000 kr.I dag · vores estimat949.526 kr.Markedet · 1992255.596 kr.Markedet · 1993302.660 kr.Markedet · 1994343.212 kr.Markedet · 1995266.844 kr.Markedet · 1996364.820 kr.Markedet · 1997384.208 kr.Markedet · 199893.092 kr.Markedet · 1999397.158 kr.Markedet · 2000503.940 kr.Markedet · 2001632.774 kr.Markedet · 2002447.774 kr.Markedet · 2003404.262 kr.Markedet · 2004524.586 kr.Markedet · 2005313.168 kr.Markedet · 2006716.542 kr.Markedet · 20071.041.920 kr.Markedet · 2008755.392 kr.Markedet · 2009743.108 kr.Markedet · 2010334.628 kr.Markedet · 2011558.996 kr.Markedet · 2012643.800 kr.Markedet · 2013649.498 kr.Markedet · 2014708.254 kr.Markedet · 2015864.468 kr.Markedet · 2016797.054 kr.Markedet · 2017781.810 kr.Markedet · 2018566.988 kr.Markedet · 2019672.512 kr.Markedet · 2020825.248 kr.Markedet · 2021895.474 kr.Markedet · 20221.042.956 kr.Markedet · 20231.048.358 kr.Markedet · 20241.141.894 kr.Markedet · 2025964.664 kr.Markedet · 2026987.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
949.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 41, Dronningborg
8930 Randers NØ		78 m²269 m24-07-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²124 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²124 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Bækkelundsvej 30
8930 Randers NØ		76 m²1,5 km03-06-2026663.000 kr.8.724 kr./m²
Bjellerup Alle 7
8930 Randers NØ		83 m²947 m02-07-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Teglvej 16
8930 Randers NØ		87 m²552 m31-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Bækkelundsvej 7
8930 Randers NØ		82 m²1,6 km16-07-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²272 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Rypevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		78 m²2,3 km06-08-2026590.000 kr.7.564 kr./m²
Hyacintvej 16
8930 Randers NØ		72 m²2,5 km07-05-2026865.000 kr.12.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden