Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Ågårdsholmvej 22, Thorum

Villa · 81 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 120.791 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
120791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.619 kr/m².476.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)120791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.036.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floutrupvej 1A, Selde
7870 Roslev		90 m²3,9 km27-01-2025400.000 kr.4.444 kr./m²
Møllegade 12, Selde
7870 Roslev		60 m²3,6 km09-01-2025970.000 kr.16.167 kr./m²
Anlægsgade 3, Durup
7870 Roslev		78 m²5,5 km22-11-2023551.000 kr.7.064 kr./m²
Christiansgade 19
7870 Roslev		80 m²5,8 km16-06-2026430.000 kr.5.375 kr./m²
Mellemvej 4, Durup
7870 Roslev		90 m²5,4 km04-12-2025300.000 kr.3.333 kr./m²
Christiansgade 30
7870 Roslev		92 m²5,7 km17-09-2024337.500 kr.3.668 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering
7870 Roslev		114 m²3,7 km25-05-2025295.000 kr.2.588 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup
7870 Roslev		99 m²5,6 km05-06-2025585.000 kr.5.909 kr./m²
Skivevej 6, Selde
7870 Roslev		121 m²3,7 km04-02-2026650.000 kr.5.372 kr./m²
Nørrevang 6, Durup
7870 Roslev		110 m²5,4 km11-07-2024250.000 kr.2.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden