Præstevangen 1C

Villa · 149 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.338 kr/m².6.902.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPræstevangen gns: 54.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²+6,20 pct.
3Vores vurdering8.050.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,77 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2014 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.050.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1987Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevangen 5 3460 Birkerød	134 m²	57 m	08-06-2026	8.100.000 kr.	60.448 kr./m²
Præstevangen 6 3460 Birkerød	133 m²	92 m	27-08-2024	6.495.000 kr.	48.835 kr./m²
Bistrup Hegnsvej 7B 3460 Birkerød	147 m²	287 m	02-04-2025	5.720.000 kr.	38.912 kr./m²
Skovgårdsvej 29 3460 Birkerød	148 m²	625 m	07-12-2023	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Lindevangsvej 6 3460 Birkerød	147 m²	580 m	03-07-2025	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Kajerødvej 172 3460 Birkerød	149 m²	781 m	27-08-2025	7.650.000 kr.	51.342 kr./m²
Søbakken 4 3460 Birkerød	153 m²	571 m	05-05-2025	9.325.000 kr.	60.948 kr./m²
Søndervangen 64 3460 Birkerød	155 m²	541 m	11-12-2024	6.400.000 kr.	41.290 kr./m²
Kajerødvej 65 3460 Birkerød	147 m²	786 m	01-06-2025	8.725.000 kr.	59.354 kr./m²
Nobisvej 29 3460 Birkerød	149 m²	921 m	01-07-2025	5.480.000 kr.	36.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu