Asmindrupvej 77

Villa · 247 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 22.075 m², 8 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 22075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.185 kr/m².3.807.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmindrupvej gns: 15.634 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-26,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.093.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,62 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.093.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2005Ombygning
1999Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmindrupvej 34 4390 Vipperød	197 m²	1,6 km	19-11-2024	2.550.000 kr.	12.944 kr./m²
Vipperød Byvej 26 4390 Vipperød	241 m²	1,8 km	15-12-2025	4.200.000 kr.	17.427 kr./m²
Hindbærhaven 33 4390 Vipperød	244 m²	2,1 km	26-08-2025	6.250.000 kr.	25.615 kr./m²
Møllervænget 49 4390 Vipperød	212 m²	1,2 km	07-04-2024	3.075.000 kr.	14.505 kr./m²
Vinderup Bakke 7 4390 Vipperød	234 m²	1,9 km	24-01-2024	6.200.000 kr.	26.496 kr./m²
Blommehaven 61 4390 Vipperød	204 m²	1,8 km	18-07-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Kongstrupvej 11 4390 Vipperød	259 m²	2,9 km	28-08-2025	2.250.000 kr.	8.687 kr./m²
Roskildevej 362 4390 Vipperød	280 m²	2,3 km	22-12-2025	4.600.000 kr.	16.429 kr./m²
Hyrdevænget 2 4390 Vipperød	173 m²	1,1 km	27-06-2024	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²
Vægtervænget 12 4390 Vipperød	163 m²	827 m	26-05-2024	2.825.000 kr.	17.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu