Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Storskovvej 4

Landejendom · 263 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 26.889 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
26889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.512 kr/m².9.105.346 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.855.033 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordskovvej 6
4681 Herfølge		258 m²2,9 km15-02-20268.021.386 kr.31.091 kr./m²
Vordingborgvej 180
4681 Herfølge		205 m²1,5 km31-07-20245.450.000 kr.26.585 kr./m²
Bjergvej 1
4681 Herfølge		150 m²2,6 km05-05-202415.750.000 kr.105.000 kr./m²
Gummerødvej 6
4681 Herfølge		166 m²5,1 km15-02-20247.200.000 kr.43.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden