Højstrupvej 18, 1., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.665 kr/m².4.200.350 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.185.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2014feb.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerandel overdraget
1989aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 5, 3. tv 2720 Vanløse	78 m²	297 m	08-10-2024	3.375.000 kr.	43.269 kr./m²
Slotsherrensvej 3, 2. tv 2720 Vanløse	78 m²	312 m	24-06-2025	3.695.000 kr.	47.372 kr./m²
Floras Allé 22, 2. th 2720 Vanløse	77 m²	290 m	16-09-2024	2.551.000 kr.	33.130 kr./m²
Floras Allé 22, 1. th 2720 Vanløse	77 m²	290 m	13-12-2023	2.397.500 kr.	31.136 kr./m²
Markskellet 15, 3. th 2720 Vanløse	76 m²	241 m	21-05-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 37 2720 Vanløse	78 m²	475 m	23-07-2024	2.510.000 kr.	32.179 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1. 2720 Vanløse	76 m²	359 m	17-08-2026	8.675.000 kr.	114.145 kr./m²
Skjulhøj Allé 39, 1. 2720 Vanløse	76 m²	359 m	20-03-2025	8.400.000 kr.	110.526 kr./m²
Skjulhøj Allé 22B 2720 Vanløse	81 m²	316 m	03-08-2024	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4 2720 Vanløse	75 m²	335 m	20-08-2026	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu