Hyttevænget 47

Rækkehus · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 221 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt ydervægsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.754 kr/m².3.554.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyttevænget gns: 27.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.385 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.666.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,75 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.666.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttevænget 41 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	19 m	31-10-2024	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Hyttevænget 39 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	25 m	06-07-2025	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Hyttevænget 19 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	119 m	13-01-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Kollerupparken 44 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	116 m	30-09-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Kollerupparken 44 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	116 m	01-07-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Sneglebo 15 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	308 m	14-11-2024	3.100.000 kr.	28.440 kr./m²
Kollerupvej 85 2665 Vallensbæk Strand	113 m²	172 m	18-07-2025	4.004.500 kr.	35.438 kr./m²
Sneglebo 21 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	322 m	19-11-2024	3.595.000 kr.	32.982 kr./m²
Skærsøvej 24 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	356 m	31-03-2025	3.595.000 kr.	32.982 kr./m²
Spættebo 25 2665 Vallensbæk Strand	109 m²	363 m	14-07-2024	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu