Højvangs Parkvej 5

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.488 kr/m².3.397.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangs gns: 18.838 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.290.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,26 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangs Parkvej 18 6700 Esbjerg	157 m²	75 m	21-12-2023	3.073.000 kr.	19.573 kr./m²
Højvangs Parkvej 2A 6700 Esbjerg	188 m²	126 m	07-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Højvangs Alle 22 6700 Esbjerg	158 m²	179 m	20-11-2023	4.169.000 kr.	26.386 kr./m²
Peder Gydes Vej 88 6700 Esbjerg	163 m²	733 m	01-04-2025	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Holmevej 16 6700 Esbjerg	156 m²	459 m	02-02-2026	1.355.000 kr.	8.686 kr./m²
Baldursgade 64 6700 Esbjerg	158 m²	579 m	31-07-2024	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	286 m	09-07-2026	5.200.000 kr.	29.885 kr./m²
Højtoftevej 38 6700 Esbjerg	174 m²	286 m	10-10-2024	4.925.000 kr.	28.305 kr./m²
Blommevej 19 6700 Esbjerg	158 m²	625 m	02-06-2025	2.100.000 kr.	13.291 kr./m²
Grønningen 12 6700 Esbjerg	173 m²	407 m	31-08-2025	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu