Fredensgade 63, 6900 Skjern — Villa · 152 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.485 kr/m².1.644.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 10.380 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering2.267.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,97 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2014 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015395.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 56 6900 Skjern	171 m²	212 m	06-02-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Fredensgade 3 6900 Skjern	165 m²	754 m	04-09-2025	2.875.000 kr.	17.424 kr./m²
Østre Alle 6 6900 Skjern	150 m²	195 m	07-05-2026	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	309 m	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	420 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	454 m	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Enghavevej 53 6900 Skjern	154 m²	490 m	09-09-2025	2.170.000 kr.	14.091 kr./m²
Østergade 58 6900 Skjern	160 m²	214 m	26-03-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Marupvej 29 6900 Skjern	155 m²	494 m	10-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	612 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu