Dalgasvej 6

Landejendom · 256 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 28.898 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 28898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.223 kr/m².6.365.700 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.139.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,08 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2014 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, andet775.000 kr.
2001Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandetvej 12 7280 Sønder Felding	249 m²	3,7 km	15-05-2025	4.850.000 kr.	19.478 kr./m²
Mosegaardsvej 5 7280 Sønder Felding	230 m²	3,5 km	05-07-2025	24.505.000 kr.	106.543 kr./m²
Skovbjergvej 27 7280 Sønder Felding	159 m²	1,3 km	30-12-2024	1.652.000 kr.	10.390 kr./m²
Skjernvej 136 7280 Sønder Felding	237 m²	4,1 km	02-01-2024	5.400.000 kr.	22.785 kr./m²
Skjernvej 151 7280 Sønder Felding	185 m²	3,0 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Vardevej 154 7280 Sønder Felding	192 m²	4,6 km	22-09-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Mosegaardsvej 7 7280 Sønder Felding	160 m²	3,9 km	05-07-2025	5.375.000 kr.	33.594 kr./m²
Skjernvej 134 7280 Sønder Felding	142 m²	3,9 km	04-11-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Sandetvej 14 7280 Sønder Felding	139 m²	4,1 km	08-11-2023	4.125.000 kr.	29.676 kr./m²
Bjergevej 42 7280 Sønder Felding	152 m²	4,9 km	01-01-2025	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu